Продажа помещения
в
1 926 ₽ за м²
Продается земельный участок в экологически чистом районе в сосновом лесу на берегу Волги, в 11 квартале Красноярского лесничества, разрешенное ипользование - для размещения базы отдыха. На участке расположено незавершенное строительством кирпичное одноэатжное здание...
65 230 ₽ за м²
Помещения для успешного бизнеса в Ново-Савиновском районе! Удачное расположение коммерческой недвижимости – половина успеха для бизнеса. Продается удобное помещение в одном из самых развитых и востребованных районов Казани - Ново-Савиновском. Помещение в элитном...
113 208 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение: продажа помещения 106 кв.м по улице Кремлевская. Первая линия, бешеный пешеходный трафик! Это место, продающее себя само: множество разных пешеходных потоков сходятся в одной точке. Это высокопоставленные чиновники, группы иностранных туристов,...
71 537 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Мира 45 (Советский район). Удачное месторасположение (рядом остановки общественного транспорта), соответственно, высокий пешеходный трафик. Рядом жилой массив, аптеки,...
52 002 ₽ за м²
Продаются торговые площади, расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Аделя Кутуя, д. 72 (Советский район). Удачное месторасположение. Первая линия. Рядом остановки общественного транспорта. Соответственно, высокие автомобильный и пешеходный трафики. Рядом...
52 009 ₽ за м²
Продаются торговые площади, расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Аделя Кутуя, д. 72 (Советский район). Удачное месторасположение. Первая линия. Рядом остановки общественного транспорта. Соответственно, высокие автомобильный и пешеходный трафики. Рядом...
45 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с качественным ремонтом, площадью 22 кв.м, на 2-ом этаже двухэтажного кирпичного здания по улице Адмиралтейская д.3. Офисное здание с презентабельным фасадом, расположено в удобном районе с прекрасной транспортной доступностью и развитой...
53 572 ₽ за м²
Продается помещение 14 кв.м, в офисном здании по улице Габдуллы Тукая 91, на третьем этаже четырехэтажного офисного здания. Мы продаем светлый и уютный кабинет с новым ремонтом (на полу ламинат, на стенах обои под покраску) и мебелью, оснащенный всем необходимым: системой...
109 375 ₽ за м²
Продаю торговое помещение на 1 этаже, 1 линия оживленной улицы Восстания. Помещение переведено в нежилой фонд, построено большое крыльцо. Внутри – торговый зал, свой сан/узел с хорошим ремонтом. Над входной лестницей - большой козырек, где есть место под вывеску. Сейчас в...
80 000 ₽ за м²
Продаю площади от 500 кв. м., расположенные на 3-м этаже ТРК «Московский». Торговый комплекс расположен на первой линии в Кировском районе на ул. Баруди, д. 8. Здание ТК имеет 4 этажа. Общая площадь 12 500 кв. м. ТК оснащен современными лифтами (пассажирским и грузовым). Установлена...
20 000 ₽ за м²
Продаем производственно-складскую базу, не требующую вложений. Удачное расположение в черте города - Приволжский район Казани. Наша производственно-складская база относится к зоне П-1, что дает большой выбор целевого использования объектов. Здесь можно разместить...
150 000 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в центре Казани в доме "Премиум-класс" по ул.Волкова, д.13 на 1 этаже. Общая площадь помещения 520 кв.м. Квартира с АБСОЛЮТНО СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, несущих стен НЕТ, несущие только МОНОЛИТНЫЕ КОЛОННЫ, что позволит вам перепланировать...
32 083 ₽ за м²
Продам комплекс недвижимого имущества, расположенный в Советском районе г. Казани, по ул. Бухарская д. 4а, состоящий из следующих объектов: - Административное здание общей площадью 1080 кв.м. - 3-х этажное кирпичное (+цокольный этаж). Здание проектировалось и строилось с...
46 297 ₽ за м²
Продаю трехэтажное, кирпичное здание с цокольным этажом, 2005 года постройки в Советском районе, по адресу Бухарская, 4а. Благодаря локации здания, его назначение почти никак не ограничено. Здесь можно разместить: офисные помещения, предприятия оптовой торговли, складской...
52 597 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение (цоколь) расположенное по ул. Сибирский тракт, д. 9/5 общей площадью 104, 2 кв.м. Отличное расположение: первая линия, перекресток улиц Пионерская и Сибирский тракт, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Идеальный вариант для открытия...
47 000 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию уникальное предложение! Помещение в бизнес-центре «Пушкинский» класса «В» , расположенный в самом центре Казани, на улице Пушкина, д. 52 Основные параметры помещения: - первая линия, 2 этаж, - блок из 4-х помещений , общей площадью 250 кв.м.(...
45 027 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию помещение свободного назначения в черновой отделке в бизнес-центре «Пушкинский» класса «В» , расположенный в самом центре Казани, на улице Пушкина, д. 52 Основные параметры помещения: - первая линия, 4 этаж, - площадь – 187, 13 кв.м. - Вы можете как...
70 000 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию офисное помещение свободной планировки в бизнес-центре «Пушкинский» класса «В», расположенный в самом центре Казани, на улице Пушкина, д. 52 Основные параметры помещения: - центр города, - первая линия, 3 этаж, - реализуемая площадь – 190, 2 кв.м. -...
61 100 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию уникальное предложение! Помещение в бизнес-центре «Пушкинский» класса «В», расположенный в самом центре Казани, на улице Пушкина, д. 52 Основные параметры помещения: - первая линия, 4 этаж, - реализуемая площадь – 196, 4 кв.м. - возможность...
70 000 ₽ за м²
Представляем помещение в бизнес-центре «Пушкинский» класса «В», расположенный в самом центре Казани, на улице Пушкина, д. 52 Основные параметры помещения: - центр города, - первая линия, 3 этаж, - реализуемая площадь – 180 кв.м. - возможность размещения рекламной вывески,...
40 000 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Продажа респектабельного ресторанно-бильярдного клуба , расположенного в центре города на 1 линии цокольного этажа дома по улице Волкова, д.60/12. Общая площадь помещения составляет 875, 8 кв.м. Этажность и зонированность площадей позволяет...
36 418 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения, общей площадью 101, 6, расположенного по адресу ул. Каспийская, 33. Отдельная входная группа, огороженная охраняемая территория. В помещении имеется три кабинета и санузел в кафеле. Так же есть помещение с отдельным входом. Качественный...
37 295 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение общей площадью 79, 1 кв.м. в торгово-офисном центре "7 слонов", расположенном в центре Вахитовского района г. Казани по адресу ул. Московская д. 31/6. Первая линия. Помещение расположено на втором этаже, состоит из торгового зала с витражной...
100 107 ₽ за м²
Продается офисное помещение, расположенное на 2-ом этаже 5-ти этажного нового кирпичного Бизнес-центра по ул. Габдуллы Тукая, д. 58. Общая площадь 281, 7 кв.м. Великолепная планировка, все продумано до мелочей: просторные, светлые изолированные комнаты, при входе оборудован...
49 138 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение свободного назначения c действующим договором аренды в самом центре головной части города Казани, расположенное в Вахитовском районе по адресу ул. Лесгафта, д. 6 (ул. Волкова, д. 57). Помещение находится на высоком цокольном этаже, вход со стороны...
23 077 ₽ за м²
Продаю просторное помещение свободного назначения, расположенное в Приволжском районе г. Казани по адресу ул. Хусаина Мавлютова, д. 44 (между ул. Камая и Парина). Помещение с отдельным входом находится на цокольном этаже и состоит из 3 просторных кабинетов: 61, 8+18, 9+75, 3 кв.м. В...
66 667 ₽ за м²
Продаю под торговлю, услуги или офис продаж (магазин, салон, парикмахерская, ремонт обуви, ателье, пункт выдачи заказов) изолированное помещение в цоколе нежилого торгово-офисного здания. Новый кирпичный дом, оживленное место. Есть возможность разместить вывеску на фасаде....
71 875 ₽ за м²
Продаю офисное помещение с отдельным входом, расположенное на 1 нежилом этаже нового кирпичного дома. Офис благоустроенный, с ремонтом. Оснащен кондиционерами, принудительной приточной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, оптоволоконным интернетом и...
27 229 ₽ за м²
Код лота: РАД-389279. Реализуется на торгах. Объект: единым лотом: - нежилое помещение, кадастровый номер 74: 34: 1600033: 292, на 2 этаже административного здания; - нежилое помещение, кадастровый номер 74: 34: 1600033: 296, на 3 этаже административного здания; Общая площадь реализуемых...
27 740 ₽ за м²
г. Миасс, ул. Молодежная, д. 8 Продаётся помещение свободного назначения. Отличное место для организации дошкольного дополнительного образования, театральной студии, фото студии, фитнес зала, тренаженого зала, выставочного зала. В данный момент здесь работает театр - студия...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».