Продажа здания
в
74 957 ₽ за м²
У Вас есть уникальная возможность купить в деловом и историческом центре Казани не просто красивый дом, который неизменно обращает на себя внимание автомобилистов и пешеходов (бывший «Трактир на Гоголя»), а уже полностью готовый бизнес, который начнет приносить Вам доход...
54 467 ₽ за м²
Предлагаю приобрести новое торгово-офисное здание, построенное в 2005 году в живописном центре г. Казани на берегу канала Булак по адресу ул. Лево-Булачная, д. 24. Традиционно обе набережные Булака были тем местом, где встречались, знакомились люди, шла торговля, словом,...
35 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - банный комплекс в Советском районе по ул. Краснооктябрьская. Уютный комплекс с прекрасной и продуманной до мелочей планировкой. Просторная гостиная с барной стойкой и караоке встретит Вас и Ваших гостей своим величием. Большая, просторная...
70 070 ₽ за м²
Продаю новое современное офисно-торговое здание в центре города, расположенное в Вахитовском районе г. Казани по ул. Габдуллы Тукая, д. 130. Шикарное отдельностоящее здание 2011 г.п. общей площадью 1855, 3 кв.м. Участок 1700 кв.м. в собственности (возможно увеличение участка до 3467...
31 819 ₽ за м²
Сказочный терем в черте города! Продаётся гостевой дом из сруба в черте города, в жилом массиве Борисоглебск (Авиастроительный район). Дом построен из бревна зимней рубки диаметром 20-30 см на фундаменте из винтовых свай. Просторный, светлый, с 4 спальными комнатами и...
30 667 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящее здание 142, 7 кв.м. c двумя входными группами (земельный участок 636 кв.м.), расположенное на 1-ой линии и по адресу: Высокогорский район, с.Высокая Гора, ул.Тукая, д.37. - Удачная планировка: торговый зал 37, 9 кв.м. (магазин); мини-пекарня 23, 5 кв.м.; cклад 33, 4;...
156 000 ₽ за м²
Уникальное предложение!!! Продаю СПА-салон "Spa & beauty"!!! Отличный вариант для инвестиций, который ежемесячно приносит стабильную прибыль. СПА-салон, расположен внутри фитнес-клуба "Maximus", в ТРК "Московский" по адресу: ул. Галимджана Баруди, д. 8. Огромный поток...
28 736 ₽ за м²
Продам отдельностоящее здание с земельным участком в центре Казани по адесу ул. Нариманова, д. 36. Здание общей площадью 522, 8 кв.м., расположено на 1-ой линии высокооживленной улицы с большим пешеходным и автомобильным трафиком! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 5 сот. В...
30 667 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящее здание 142, 7 кв.м. c двумя входными группами (земельный участок 636 кв.м.), расположенное на 1-ой линии и по адресу: Высокогорский район, с.Высокая Гора, ул.Тукая, д.37. - Удачная планировка: торговый зал 37, 9 кв.м. (магазин); мини-пекарня 23, 5 кв.м.; cклад 33,...
71 429 ₽ за м²
Продам здание в историческо - деловом центре города Казани, расположенное в Вахитовском районе по адресу ул. Айвазовского, д. 5. Здание свободного назначения состоит из 3-х этажей. Общая площадь 350 кв.м. На данный момент в здании все площади сданы в аренду для организации...
100 000 ₽ за м²
На продажу выставлен уникальный объект недвижимости, Навигатор Кампус — ультрасовременный частный технопарк в сфере робототехники. На сегодняшний день в Татарстане это единственный в своем роде бизнес-центр. Впрочем, и по России отыскать подобные форматы крайне сложно....
25 656 ₽ за м²
Продам Бизнес Центр «Левченко», расположенный по ул. Рахимова д.8 к.19, Московского района г. Казани. Здание общей площадью 1754 кв.м. расположено на первой линии оживленной автомагистрали города. Имеется большой благоустроенный паркинг перед зданием и просторный внутренний...
8 334 ₽ за м²
Продается складской комплекс в Приволжском районе Казани, около площади Вахитова. Территория базы 90 соток, огорожена по периметру. Въезд через проходную. На территории имеется действующая железнодорожная ветка. Разгрузка вагонов - с рампы. На территории 2 капитальных...
77 142 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящее здание в центре города с собственным земельным участком, расположенное в Вахитовском районе г. Казани по адресу ул. Московская, д. 42. Трехэтажное здание с цокольным этажом и антресолью относится к памятникам архитектуры. Проведена полная...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.